Koning, Bouwnummer 38

Omschrijving

OP NOG GEEN 20 MINUTEN FIETSEN VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN: Uitkijken over de Dommelvallei met op de achtergrond de Kasteeltuin. Letterlijk een paar minuten lopen naar het gezellige horeca plein en het centrum.
Een villa van ruim 1000 m3 inhoud met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Super energie zuinig en gasloos. Dit zijn allemaal ingrediënten van deze prachtige nieuw te bouwen villa aan de Scholekster in het nieuwbouwplan de Kasteeltuinen Geldrop. DE BOUW IS GESTART.

Het plandeel Koning bestaat uit 7 vrijstaande villa's die altijd op een bijzondere plek liggen. De kap richting is soms een langskap en soms een dwarskap. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid.

Indeling:
Deze vrijstaande villa heeft buitengewone maten. Een riante entree en een living van circa 83 m2 met diverse indelingsmogelijkheden. Op de verdieping een prachtige master bedroom met aansluitend de badkamer. Verder zijn er nog twee grote slaapkamers en een grote complete 2e badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog twee grote slaapkamers en bergruimte. Kortom een villa van formaat.

Geweldige vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op de Dommelvallei en de Kasteeltuin.

Afwerking:
Alle huizen zijn compleet geïsoleerd en hebben een EPC waarde lager dan 0,26. Verder wordt iedere woning opgeleverd met zonnepanelen die of op de platte daken liggen of in het dakvlak zijn geïntegreerd. De verwarming van de huizen vind plaats door middel van warmte pompen in combinatie met vloerverwarming. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Grohe. Het project wordt gasloos gebouwd. De combinatie optimale isolatie, zonnepanelen en warmtepompen zorgen voor toekomst bestendige woningen, aantrekkelijk in maandlasten en het milieu.

Ligging:
Woont u graag in een rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand? Dan ben u in Kasteeltuinen aan het goede adres. Geldrop staat bekend om haar gezellige horecaplein met uitnodigende terrasjes in de zomer en schaatsbaan in de winter. Daarnaast biedt Geldrop een ruim aanbod aan lokale en landelijke winkelformules, scholen, sportclubs, openbaar vervoermogelijkheden en gezondheidszorg. In Geldrop vindt u voor elk wat wils.

Het project Kasteeltuinen is uniek binnen de gemeente, omgeven door véél groen en een oase van rust. In en rondom Geldrop is een uitgebreid fiets-, wandel- en ruiternetwerk te vinden, de prachtige Strabrechtse heide liggen om de hoek en Eindhoven en Helmond op een steenworp afstand. Door de directe aansluiting op de A67 bent u snel onderweg!

Prijs:
De grond is rente dragend vanaf 1 augustus 2019
Inmiddels zijn er bouw termijnen vervallen en u dient dus rekening te houden met renteverlies.